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房贷利率降了？摸底邯郸多家银行并未降息，最高5.685％
2021-11-15 13:47:39 来源：邯郸楼市
2021年仅剩2个月，说好的今年买套房，目标完成了吗？说到买房，不得不提房贷利率，因为可能还没有佳人陪伴左右的时候，房贷就要相伴你几十年了。近期，不少媒体发文表示房贷利率下降了，事实情况究竟如何呢？让我来一探究竟。
趁天气暖和，小编骑上单车就穿梭在各条马路之间了，只为大家提供最真实可靠的信息。小编摸底邯郸近10家银行后获悉，真相只有一个-房贷利率涨了！
邯郸主流银行并未降息！
注：信息来源于各家银行某支行，信息不代表该银行的整体情况。具体以银行通知为准，表格仅供参考。
首套房贷利率最高5.685％
经过调查了解到，除中国银行外，农业银行、工商银行、建设银行等几家主流银行的房贷利率并没有降！反而有所增长。银行个贷人士表示：“首套新房个人贷款利率基准在4.9％，根据邯郸政策加点在15％左右，两个月前，个贷还在5.635％，但10月份有所上浮”。不过均表示，二套新房房贷利率没有变化，依然是6.125％。
首套房首付30％，二套房首付60％
准备购置二套新房的人群注意，首付需付总房款的60％；购房需缴纳的相关税费也要了解清楚。首套房面积≤90m2，契税税率1％，面积90-144m2为1.5％；第二套住房面积≤90m2，税率1％，面积＞90m2，税率为2％。
邯郸支持刚需买首套房！
重点如下：
1、目前，银行个人住房贷款中有90％以上都是首套房贷款
2、房地产贷款增速稳中趋缓
3、保障好刚需群体信贷需求
4、在贷款首付比例和利率方面对首套房购房者给予支持
邯郸房贷利率接下来会松动吗？
很难，会趋于平稳
数据显示，9月份土地供应明显减少，但成交量大幅增加，邯郸主城区房价保持稳定涨幅，有的楼盘还有各种促销活动，买房需求上升，然而现在买房基本都需要贷款，贷款人数激增，但银行贷款还追不上，可吸收的存款变少了，银行能发放的贷款自然就少了。
年初，央行和银保监会重磅出招：建立房地产贷款集中度管理制度。设置了房贷“两道红线”。“三道红线”政策已经让房企尝到了信贷收紧的滋味。银行房贷“两道红线”的出台，也让银行感受到了调控的力度之大。
我们要知道，楼房一直在增加，但银行供不上贷款资金，银行出现资金和额度双重挤压，放款难度提升。贷款利率升高，百姓花更多的钱买房，买房成本增加，需求量可能就会减少，适当收紧信贷政策，保持银行吸收资金稳定，更好满足刚需购房人群需求，以维护房地产市场稳定运行，并使房贷利率上浮在合理范围内。高房价与高利率，哪个更容易上车？你怎么看？
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房贷利率降了？摸底邯郸多家银行并未降息，最高5.685％
2021-11-15 13:47:39
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